Se siete interessati ad investire affitto di proprietà, allora certamente desidera essere sempre aggiornato sulle ultime tendenze del settore. Questo vi aiuterà a capire se per ottenere nel gioco, o sedersi in panchina. Ecco il 2011 prospettive per aiutare a stabilire che cosa il vostro corso d'azione sarà.
Le tendenze per l'inizio del 2011 continuerà a seguire quello che abbiamo visto nel 2010, come molti hanno previsto. Ad esempio, i tassi dei mutui sono ancora a livelli storicamente bassi. Questo è in primo luogo perché vi è ancora una grande quantità di offerta sul mercato, che ha ridotto la domanda. Inoltre, le cifre dell'offerta del NAR e le associazioni simili non riflettono l'inventario ombra cosiddetto, che consiste di proprietà di passare attraverso il processo di preclusione che non hanno ancora colpito il mercato. Alcuni di questo ritardo potrebbe anche essere intenzionale da parte delle banche che possiedono queste proprietà, come in generale è meglio di una loro graduale immessi sul mercato, invece che in grandi lotti, per evitare di intasare il mercato. Introducendoli troppo veloce significherebbe la caduta dei prezzi delle case sarebbe ancora di più. Ma sia intenzionale o no, la linea di fondo è che l'offerta è ancora più elevato di quello che può essere misurata. Come al solito il caso, immobiliare tende a rispecchiare l'economia nel suo complesso. È possibile visualizzare i Yin / Yang di questo quando si confronta il mercato immobiliare per l'economia statunitense nel 2008 e 2009. L'elevata disoccupazione e simili fattori economici hanno creato un picco di pignoramenti che colpisce ora l'offerta / equazione della domanda del mercato. Il picco di approvvigionamento sollevate da mettere più case a magazzino e la riduzione della domanda perché quelle persone che hanno visto le loro case pignorate al momento non sono nella posizione di poter acquistare qualsiasi cosa in qualunque momento presto. La buona notizia è che la economia statunitense dovrebbe migliorare nel 2011, e quindi alcuni analisti anticipano un leggero aumento della domanda di abitazioni e dei prezzi di quest'anno. Naturalmente, questo presuppone che il mercato immobiliare abbia già toccato il fondo, che resta da vedere. Ricorda, alcune persone sono anche in attesa che questo accada nelle fasi finali del 2010. Che cosa significa tutto questo per il cercatore di investimento immobiliare è semplice: i prezzi sono bassi e le occasioni abbondano. Così, da un punto di vista prezzo pure, se si desidera acquistare un immobile, è il momento. Naturalmente questo presuppone che si dispone di un suono reale strategia di investimento immobiliare. In altre parole, questo non è un grande momento di capovolgere le case, come si può lottare per trovare acquirenti qualificati. Tuttavia, se si prevede di tenere e affittare l'immobile per almeno parecchi anni, si dovrebbe essere a posto. Questo porterà a un certo reddito a breve termine, mentre allo stesso tempo ti dà la proprietà che si può girare intorno e vendere per un grande profitto per la strada.